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Un terrain classé en zone agricole peut parfois accueillir un projet photovoltaïque, mais reste interdit à la construction d’une maison individuelle. Les parcelles voisines, pourtant contiguës, relèvent souvent de règles opposées, imposant à l’une la densité urbaine et à l’autre …

Certains retraités découvrent chaque année que leur avis d’imposition mentionne une exonération automatique de taxe foncière sans qu’aucune démarche n’ait été réalisée. Cette mesure ne concerne qu’une fraction bien précise de contribuables, sélectionnés selon des critères de revenus fiscaux et …

La mensualité d’un prêt immobilier ne dépend pas seulement du taux affiché par la banque, mais aussi de la fréquence des intérêts composés et des frais annexes rarement mis en avant dans les simulations. Un taux nominal attractif peut masquer …

Depuis le 1er janvier 2024, les immeubles collectifs d’habitation de plus de 200 lots font face à une obligation d’audit énergétique, sous peine de sanctions. Cette exigence s’étendra progressivement aux copropriétés plus petites dans les prochaines années, sans distinction de …

Un associé d’une SCI qui souhaite céder ses parts doit obtenir l’accord d’au moins la moitié des autres associés, sauf clause contraire des statuts. À l’inverse, la SCPI impose une mutualisation totale du patrimoine, rendant impossible toute intervention dans la …

Un lézard solitaire, perché sur les arêtes d’un immeuble flambant neuf, oscille entre les dalles brûlantes et quelques brins d’herbe épargnés. À ses pieds, la ville avance, infatigable, dévorant les poches de nature à la cadence d’un bulldozer insatiable.Ce n’est …

Qui aurait cru que les revenus d’un simple placement puissent se transformer en billets d’avion pour Bali ? Pourtant, c’est ce que raconte ce voisin qui, pendant que beaucoup se perdent dans les fluctuations de la Bourse, accumule des revenus …

Les restrictions d’utilisation des terres sont au cœur des préoccupations urbaines, influençant directement le développement et la qualité de vie au sein des communautés. Une ordonnance de zonage locale joue un rôle clé en régulant les activités permises dans différentes …

Vivre en colocation peut être une expérience enrichissante, mais elle s’accompagne de diverses obligations et responsabilités. De la gestion des tâches ménagères à la répartition des frais communs, chaque colocataire doit veiller à maintenir un équilibre pour garantir une cohabitation …

Acquérir une résidence secondaire représente un rêve pour beaucoup, mais le financement peut poser un défi majeur. Heureusement, plusieurs aides et solutions de financement existent pour rendre ce projet plus accessible. Des prêts spécifiques aux subventions locales, un éventail de …

Naviguer dans le labyrinthe des taxes et impôts peut souvent sembler intimidant, surtout lorsqu’il s’agit de gestion de biens locatifs. Une bonne compréhension des déductions fiscales, notamment de la taxe foncière, peut considérablement alléger la pression financière sur les propriétaires. …

La zone jaune, un concept qui peut sembler abstrait à première vue, revêt en réalité une importance capitale dans divers domaines de notre quotidien. Ce terme symbolique est souvent utilisé pour désigner une zone de vigilance accrue, un espace où …

Le maire joue un rôle central dans la planification urbaine, naviguant entre développement économique et qualité de vie des citoyens. Il doit concilier les souhaits des résidents, les contraintes budgétaires et les réglementations environnementales. Cette tâche complexe s’accompagne de responsabilités …

Les taux hypothécaires connaissent une grande volatilité, influencés par les fluctuations économiques mondiales et les politiques monétaires. Pour les futurs propriétaires ou ceux cherchant à refinancer leur prêt immobilier, pensez à bien comprendre les différentes offres disponibles sur le marché.…

Acquérir une deuxième maison, que ce soit pour des vacances ou comme investissement locatif, nécessite une planification financière rigoureuse. Les exigences pour la mise de fond peuvent varier considérablement en fonction de l’emplacement, du type de propriété et de la …

La rénovation énergétique des habitations suscite un vif intérêt, notamment avec des dispositifs comme Ma Prime Rénov. Ce programme, initialement destiné aux résidences principales, pourrait bientôt s’étendre aux résidences secondaires. Face à la crise climatique et aux coûts énergétiques croissants, …

Partager un logement avec un colocataire peut être une solution pratique et économique, mais cela implique certaines conditions et critères à respecter. Il faut s’assurer que chaque potentiel colocataire dispose d’une situation financière stable, capable de couvrir sa part du …

Chercher à acquérir un bien immobilier en France sans se ruiner peut sembler un défi, mais certaines régions se démarquent par leurs prix attractifs. En 2023, l’intérêt pour ces zones ne cesse de croître, attirant à la fois les jeunes …

L’horizon s’assombrit pour le marché immobilier après une période de croissance soutenue. Les experts du secteur anticipent un retournement de tendance, avec des prévisions qui pointent vers une baisse des prix et un ralentissement des transactions. Cette tendance à la …

Dans l’univers complexe de la fiscalité immobilière, les propriétaires bailleurs cherchent souvent des moyens légaux pour optimiser leur imposition sur les revenus locatifs. Face à une législation parfois contraignante, il existe toutefois des stratégies reconnues qui permettent de réduire la …

Une Société Civile Immobilière (SCI) est souvent privilégiée pour la gestion et la transmission de patrimoine immobilier. Sa structure juridique impose certaines restrictions, notamment en matière de location. L’option pour la location meublée n’est pas permise pour les SCI car …

L’incertitude plane sur le marché immobilier mondial alors que les experts scrutent les indicateurs économiques à la recherche de signes avant-coureurs d’un effondrement potentiel. Avec les fluctuations des taux d’intérêt, les changements démographiques et les impacts persistants de la pandémie, …

La transformation d’une Société Civile Immobilière (SCI) en Société à Responsabilité Limitée (SARL) est une opération qui attire de nombreux entrepreneurs désireux de donner une nouvelle dynamique à leurs investissements immobiliers. Cette mutation structurelle, souvent motivée par la recherche d’une …